Gemeente wijkt af van betaalbaarheidsgrens voor appartementen aan Goorsestraat in Hengevelde
De gemeente Hof van Twente wijkt voor het nieuwbouwplan aan de Goorsestraat 13 in Hengevelde af van de gemeentelijke betaalbaarheidsnorm. Het college heeft besloten om bij het plan niet tien, maar zes van de dertien appartementen binnen de gemeentelijke betaalbaarheidsgrens te laten vallen. Dat heeft het donderdag bekend gemaakt.
Het plan aan de Goorsestraat 13 voorziet in de bouw van dertien appartementen. Volgens de gemeentelijke betaalbaarheidsnorm zouden tien appartementen binnen de grens moeten worden aangeboden. Het college heeft echter besloten om daarvan af te wijken.
Van de dertien appartementen moeten zes woningen worden aangeboden met een maximale koopsom van 355.000 euro. Voor vier andere appartementen wordt een maximale koopprijs van 390.000 euro toegestaan. Daarmee wordt voor deze vier appartementen gemotiveerd afgeweken van de gemeentelijke betaalbaarheidsgrens.
De gemeente stelt daarbij dat ook met deze afwijking tien van de dertien appartementen onder de landelijke betaalbaarheidsgrens van 420.000 euro blijven.
Walter Olde Engberink van L&O Architecten Walter Olde Engberink:
“Het nieuwbouwplan aan de Goorsestraat 13 in Hengevelde heeft een belangrijke stap gezet. Het plan is gisteravond behandeld tijdens de raadsvergadering en daarbij goedgekeurd.
Daarmee is er groen licht voor de verdere uitwerking van het project en zijn de initiatiefnemers weer een flinke stap dichter bij de realisatie van de appartementen.
Met het besluit komt er na de nodige voorbereidingen en overleggen steeds meer duidelijkheid over de toekomstige invulling van de locatie aan de Goorsestraat”.
De afspraken worden vastgelegd in de anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemer en de gemeente. Het college heeft hiervoor drie besluiten genomen: het toestaan van de afwijking, het vastleggen van de maximale koopprijzen en het opnemen van de afspraken in de overeenkomst.
Olde Engberink voeg tot slot toe: “Het komt ergens volgende week ter inzage te liggen.”
De ontwikkeling aan de Goorsestraat 13 staat momenteel als ontwerpplan vermeld bij de plannen die in Hengevelde in procedure zijn. De gemeente noemt betaalbaarheid nadrukkelijk als aandachtspunt bij woningbouw in Hengevelde. In de omgevingsvisie staat dat bij woningbouw in het dorp specifieke aandacht uitgaat naar betaalbaarheid en levensloopbestendigheid.
