Gemeente Belangen stelt vragen over woningtoewijzing via loting in Hof van Twente

Gemeente Belangen heeft bij het college van B&W vragen gesteld over het toewijzen van sociale huurwoningen via loting. De aanleiding voor deze schriftelijke vragen is de berichtgeving dat sommige woningcorporaties in Nederland stoppen met loting als verdeelsysteem.
Uit de beantwoording blijkt dat in 2024 in de gemeente Hof van Twente 58% van de sociale huurwoningen via loting werd toegewezen, 25% op basis van inschrijftijd en 17% via bemiddeling. Woningcorporatie Wonen Delden hanteert het aanbodmodel op basis van inschrijfduur, terwijl Viverion woningen toewijst via loting.

Voordelen en nadelen van loting

Het college erkent dat alle verdeelsystemen zowel voordelen als nadelen kennen. Bij loting heeft iedereen gelijke kansen per woning, wat positief klinkt, maar ook kan betekenen dat mensen met een lange inschrijfduur vaker achter het net vissen. Viverion probeert dit deels te ondervangen met een zogenoemde “pechvogelregeling”, waarbij woningzoekenden die langdurig zonder succes reageren extra hulp krijgen.

Daarnaast wordt in de gemeente gebruik gemaakt van het zogenoemde “kleine kernenbeleid”: 50% van de vrijkomende woningen in kleinere kernen wordt met voorrang aangeboden aan inwoners uit die kern. Ook spoedzoekers krijgen in sommige gevallen voorrang.

Gesprek met woningcorporaties

Op de vraag of het college bereid is om hierover in gesprek te gaan met de woningcorporaties, antwoordt het bestuur bevestigend. Tijdens de jaarlijkse prestatieafspraken tussen gemeente en corporaties zal dit onderwerp aan bod kunnen komen, indien daar behoefte aan is.

Wachttijden en slaagkansen

De gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning is lastig exact te bepalen, omdat veel mensen ingeschreven staan zonder actief te zoeken. Wel is bekend dat de gemiddelde inschrijfduur voor een woning bij Viverion in de periode juni 2024 – juni 2025 1,6 jaar bedroeg. Voor de hele gemeente lag dit gemiddelde op 3,5 jaar.

De slaagkans voor woningzoekenden uit Hof van Twente binnen het systeem van Woninghuren.nl ligt op 17%, iets boven het regionale gemiddelde van 16,4%.